Цена на среднестатистическую квартиру в новостройке в Твери приблизилась к 6 млн рублей в январе. Рост с начала года составил 1%. Такими данными располагает портал недвижимости Мир квартир. Новостройки пока дорожают в большинстве городов России, статистику по которым собирает портал. Больше всего средний лот вырос в цене в Череповце (+8,6%), Новокузнецке (+7,1%), Набережных Челнах (+6,7%). Подешевели квартиры в новостройках Нижнего Тагила (-3,6%), Грозного (-3%), Махачкалы (-2,9%). В Москве лот подорожал на 0,3%, до 19,5 млн рублей. В среднем по стране цена квартиры выросла за месяц на 1,7%, до 6,9 млн рублей. «В январе новостройки все еще показывают рост, но, в отличие от конца прошлого года, когда цены подогревались ажиотажным спросом, в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков. Уменьшилось на 4% и предложение на рынке, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир». – Если же посмотреть прирост цен за 12 месяцев, с января прошлого года по январь нынешнего, квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот – на 18,6%. Ну а если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост. Вывод – пока доступную ипотеку покупателям хоть на какие-то объекты удается получить, жизнь на рынке новостроек продолжается».
