65 лет без капремонта: дом в Челябинске разваливается на глазах
В редакцию южноуральских "Вестей" обратились жители дома на улице Энергетиков. Они утверждают: двухэтажка вот-вот развалится на части. Накануне у одной из жительниц рухнул потолок. Управляющую компанию жильцы уже давно просят о помощи. Говорят, это как раз тот случай, когда промедление смерти подобно.
Ее дом, словно карточный домик. Того и гляди развалится. Ту ночь Галина Александровна вспоминает, как кошмарный сон. Проснулась в 5 утра от страшного грохота. Думала – война, оказалось – в ванной обвалился потолок. "Все летело, и потом я убирала, вот уже второй мешок начинаю. Тут все, полная ванна была", – рассказывает Галина Александровна.
В углу зияет огромная пробоина, а капли с потолка, кажется, переполнили чашу терпения. Пожилая женщина на грани нервного срыва – по своей квартире ходит, как по минному полю.
– В любой момент все может обрушиться?
– Да все! Страшно заходить, я говорю. Страшно! Одно горе. Горе и беда.
Пенсионерка возводит руки к небу, но уже знает, что наверху проблемы те же. Только у соседей потолок рушится под тяжестью крыши, а не ванны. А пол грозит провалиться не в подвал, а на голову Галине Александровне. Валентина Зайцева, соседка Галины Александровны, жалуется: "Муж у меня вызвал аварийную службу. Приехал мужчина, посмотрел, мер никаких не предпринял. Уехал".
Обычный ремонт здесь – что мертвому припарки. Нужен капитальный. По графику его сделают в лучшем случае лет через пять, в худшем – через десять. Но самое страшное – двухэтажный пациент 1952 года рождения на Энергетиков, 36, до этого времени вряд ли дотянет. "Дом держится на честном слове, – говорит Оксана Панова, старшая по дому на улице Энергетиков, 36. – И весь дом считает, что на честном слове. Потому что, правда, страшно. Вот видите, отсюда мышь выскакивает".
От греха подальше те, кто с детьми, по крайней мере, днем предпочитают находиться на улице. Место, где чаще всего звучит "коммунальный беспредел", а люди делятся друг с другом жутковатыми историями. "И среди ночи на меня падает плитка потолочная, с раствором. Две комиссии, они залезли наверх и не нашли причину, почему у меня рухнул потолок! Угол весь отвалился!" – сетует жительница дома Валентина Юсупова.
Жители жалуются: их управляющая компания ничем не управляет. Общество "Коммунальный сервис" обвиняют в пассивности. А оно кроет тем же. Олеся Новикова, ведущий специалист по обращениям граждан ООО "Коммунальный сервис-1", уверяет: "Был на этом доме проведен капитальный ремонт кровли. То есть собственниками было принято решение о софинансировании данного вида работ. По остальным работам, которые включались – ремонт фасадов, ремонт инженерных сетей – собственниками решения протоколов предоставлены, к сожалению, не были".
Чтобы за 65 лет не было ни одного капремонта – с таким даже коммунальный омбудсмен сталкивается нечасто. Он уверен: закон на стороне жильцов. "Управляющая компания несет ответственность за общедомовое имущество, – подчеркивает Анатолий Вершинин, коммунальный омбудсмен в Челябинской области. – И, независимо от состояния дома, она обязана поддерживать его в рабочем состоянии. Если управляющая компания отказывается это делать, то собственникам жилья необходимо обращаться в государственную жилищную инспекцию".
После проверки она обяжет управляющую компанию провести ремонт. Другой путь – напрямую обратиться в администрацию города, чтобы та признала дом ветхо-аварийным. И, судя по всему, делать это нужно как можно быстрее.